Begründung:
Das
Gebiet „Am Mühlenberg“ wird größtenteils gärtnerisch genutzt, einzelne
Wohngebäude sich vorhanden. Der Bereich soll städtebaulich so entwickelt
werden, dass ein Wohngebiet entstehen kann und die entsprechenden
Erschließungsanlagen hergestellt werden.
Das
Plangebiet soll als Allgemeines Wohngebiet entwickelt werden und umfasst eine
Fläche von ca. 4,4 ha. Der Geltungsbereich setzt sich aus folgenden Flurstücken
zusammen:
Gemarkung
Beeskow
Flur
13; Flurstück 145
Flur
14; Flurstück 44/1, 44/2, 44/3, 44/4, 44/5, 44/6, 44/7, 44/9, 45, 46, 47/1,
47/2, 47/3, 48/1, 48/3, 48/4, 48/6, 48/7, 48/9, 48/10, 48/11, 48/12, 48/13,
48/14, 48/15, 48/16, 48/17, 48/18, 48/19, 48/20, 48/21, 48/22, 48/24, 48/26,
48/27, 50, 89, 90, 118
(einige
Flurstücke sind nur teilweise betroffen)
Die Neuordnung der Grundstücke soll in einem Umlegungsverfahren erfolgen. Der Geltungsbereich ist im anliegenden Übersichtsplan dargestellt.
Anlagenverzeichnis:
Beschlussvorschlag:
1.
Für den im Lageplan dargestellten Bereich wird nach § 2 Abs. 1 BauGB ein
Bebauungsplan aufgestellt.
2. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB wird in Form einer 2-wöchigen Planauslage mit Gelegenheit zur Äußerung und zur Erörterung der Planung durchgeführt.