Begründung:
Mit
dem Bebauungsplan soll ein großer Teil des ehemaligen Geländes der TÜV-Akademie
zu einem Wohnstandort entwickelt werden. Die derzeit noch vorhandenen Gebäude
sind in einem sehr schlechten baulichen Zustand und werden größtenteils
abgerissen. Einzelne Gebäude stehen unter Denkmalschutz und bleiben erhalten.
Ziel der Planung soll die Errichtung einer Einfamilienhausbebauung im hinteren
Bereich (zum Bahrensdorfer See) ermöglichen. Im inneren Bereich sollen die
vorhandenen denkmalgeschützten Gebäude mit einer Mehrfamilienhausbebauung
ergänzt werden. Weiterhin soll durch die Ausweisung einer Fläche für den
Gemeinbedarf eine platzartige Gestaltung zur Nutzung für Spiel- und
Aufenthaltszwecke ermöglicht werden.
Das
Plangebiet umfasst eine Fläche von ca. 5,1 ha und setzt sich aus folgenden
Flurstücken zusammen:
Gemarkung
Beeskow
Flur
10
Flurstück
12/4 tlw.
Flur
12
Flurstücke
2 tlw., 3, 4/8, 4/10, 4/11, 6
und ist im beiliegenden Lageplan dargestellt.
Anlagenverzeichnis:
Beschlussvorschlag:
1.
Für den im Lageplan dargestellten Bereich wird nach § 2 Abs. 1 BauGB ein
Bebauungsplan aufgestellt.
2. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB wird in Form einer 2-wöchigen Planauslage mit Gelegenheit zur Äußerung und zur Erörterung der Planung durchgeführt.