Begründung:

Die Stadt Beeskow hat bereits 2014 eine Studie erarbeiten lassen, um potentielle Eigenheimstandorte zu ermitteln. Hintergrund war, dass vorhandene Planungen zum Thema Eigenheimbau weitgehend realisiert wurden bzw. absehbar in den nachfolgenden Jahren die bestehenden Reserven aufgebraucht werden. Die daraufhin entwickelten Wohngebiete „Südwald“ und „Am Bahrensdorfer See“ wurden entwickelt und sind umgesetzt. Im Jahr 2020 wurde die städtebauliche Studie fortgeschrieben. Die Entwicklung zeigt deutlich, dass auch nach Umsetzung der neuen Wohngebiete weiterhin eine große Nachfrage nach Eigenheimstandorten besteht. Aus diesem Grund soll die geplante Wohnbaufläche im Bereich „Vorheide/Weinberge“ für den langfristigen Bedarf entwickelt werden.

Die Fläche befindet sich zwischen der Wohnbebauung entlang der Straße „Vorheide“ und „Weinberge“ und der Ortsumgehung der Bundesstraße B 87. Es ist geplant die Fläche in Teilabschnitten durch einzelne Bebauungspläne zu entwickeln. Somit kann man den derzeitigen und weiterhin anhaltenden Bedarf decken und auf mögliche Entwicklungen wie jetzt z.B. Nachfragen durch die Gigafactory Tesla oder den BER reagieren zu können.

Der Flächennutzungsplan weist die Fläche bisher als Fläche für Landwirtschaft aus. Zukünftig soll hier Wohnbaufläche und ein 250 m breiter Streifen für Erstaufforstung entlang der Bundesstraße festgesetzt werden. 

Anlagenverzeichnis:   

Beschlussvorschlag:

Die Stadtverordnetenversammlung der Kreisstadt Beeskow beschließt die Einleitung der Änderung Nr. 71 des Flächennutzungsplanes für die Wohnbaufläche im Bereich „Vorheide/Weinberge“.