Begründung:

Das Plangebiet befindet sich im Außenbereich (§ 35 BauGB) und ist im Flächennutzungsplan als gewerbliche Baufläche ausgewiesen. Es ist geplant, diese Fläche teilweise für Wohnnutzung und teilweise für gewerbliche Nutzung zu entwickeln. Eine entsprechende Änderung des Flächennutzungsplanes soll im Parallelverfahren erfolgen. Das Plangebiet umfasst eine Fläche von ca. 3,8 ha. 

Anlagenverzeichnis:   

Beschlussvorschlag:

Für den im Lageplan dargestellten Bereich wird nach § 2 Abs. 1 BauGB ein Bebauungsplan aufgestellt.

Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB wird in Form einer 2-wöchigen Planauslage mit Gelegenheit zur Äußerung und zur Erörterung der Planung durchgeführt.